住宅財形

最近、某金融機関からお知らせが届いた。十数年前から積み立てていた住宅財形貯蓄が、まもなく非課税限度枠を超えるという通知だった。思い起こせば就職して程なくの頃、具体的な計画も何もなかったが、とにかく貯蓄ということで始めた住宅財形。住宅の購入を条件に、550万円の限度額までは、それに付く利子について非課税となるといういわば持ち家促進のための誘導施策だ。

しかしながら、貯蓄を始めた頃は既に超低金利の時代になっており、500万円に付く利子なんぞ知れている。ましてやその利子への課税20％の額はごくわずか。たかだか数万円の税金免除を餌に、もはやかつてのような右肩上がりの資産価値上昇の望みがない不動産購入に飛びつく必要があるのだろうか。今のところその予定も意気もないので、取りあえず積立を中断する手続きをした。ちなみにこの中断ができるのも2年間までで、それを超えると税制優遇は受けられなくなる。それまでに積立を再開しないといけない。まあずいぶんとケッタイな制度である。

実はちょうど一年前頃に、住宅用の土地を購入しようかと検討していたことがあった。ところが東日本大震災で津波に流される家々を目の当たりにして、家を持つことのリスクを感じ、以来計画は白紙・無期延期となっている。

住宅については、持ち家か賃貸か、また一戸建てかマンションか、といういつまでも決定的な答えの出ない究極の選択がある。以前は、お金が貯まれば土地付きの一戸建て住宅を買うものだと漠然と思っていた。しかし、高度成長期が終わり、不動産バブルも崩壊して低成長が続き、しかも日本列島が地震の活動期に入ったこの時代に、持ち家が本当に唯一の正解なのか、正直わかならなくなってしまった。

まあとりあえずこれで2年弱は考える時間ができたので、じっくりと検討することにしよう。